Encontramos la casa de tus sueños

El portal inmobiliario Fotocasa ha publicado un nuevo informe sobre el precio de la vivienda y en él parece que se confirma la tendencia a decrecer el precio de la vivienda ligeramente. Es un informe que Fotocasa realiza mensualmente y uno de los más fiables del mercado. 

Evolución del precio de la vivienda

Después de un año 2020 muy peculiar por las circunstancias del Covid-19; que provocó parones, bajadas y subidas del precio de la vivienda de 2ª mano en función de los confinamientos  y cierres o aperturas de la actividad; parecía que este 2021 se iniciaba con subidas en los precios. Pero este informe nos indica que aún parece pronto para lanzar las campanas al vuelo y vuelve a enfriar esas expectativas con una bajada del -0,7%, en el 2º trimestre del 2021, por primera vez en los últimos 4 años; situándose en 1.883 €/m² en España. 

         Fuente Imagen Fotocasa

Es mas, según María Matos, directora de Estudios y Portavoz de Fotocasa, “Estos datos son señal de que el precio de la vivienda está a las puertas de iniciar un ciclo de moderación producido por un sosiego de la actividad en la demanda de compra. Las cifras trimestrales nos devuelven a niveles similares a 2016, cuando el precio de la vivienda de segunda mano presentaba descensos. A nivel interanual nos encontramos con un crecimiento moderado que probablemente continuará con tendencia a la baja y formalizará la estabilización en los próximos meses”

Cómo ha evolucionado en Bilbao

A nivel de CCAA en Euskadi, pese a una caída del -0,2% en el último trimestre, seguimos teniendo el segundo precio más alto, sólo superados por Madrid, con 2.870 €/m² y una subida interanual del 1,10%.

En cuanto a la provincia de Bizkaia, por precio de la vivienda nos situamos en el quinto puesto a nivel nacional con un valor medio de 2.842 €/m²; una leve subida trimestral del 0,1% y un incremento interanual del 0,4%.

Por último, en lo referente a Bilbao, vemos que continuamos los cuartos del ranking con un valor de 3.368 €/m²; aunque aún muy lejos de los 5.569 € que pagan nuestros vecinos donostiarras. En el caso de la capital bizkaina, sí que hemos tenido un incremento del precio durante este anterior trimestre del 0,3%, pero, sin embargo, en el interanual hemos tenido una caída del -0,3%

En esta otra noticia ya hablamos también de como se ampliaba la diferencia entre compradores y vendedores
https://www.inmobilbao.es/noticia/la-brecha-entre-compradores-y-vendedores-crece-hasta-los-40000-eur/11261/