¿Por Qué Elegir Calpe para Vivir? Calpe, ubicada en la Costa Blanca, es un destino privilegiado para quienes buscan calidad de vida, playas paradisíacas y un clima excepcional. Con el emblemático Peñón de Ifach como telón de fondo, esta localidad alicantina combina naturaleza, servicios modernos y un ambiente tranquilo. Si ya imaginas tu vida aquí, explora nuestras propiedades en venta y haz realidad tu sueño. 4 Ventajas Irresistibles de Vivir en Calpe Clima Mediterráneo Inigualable Más de 300 días de sol al año , con inviernos suaves y veranos refrescados por la brisa marina. Ideal para actividades al aire libre: senderismo, ciclismo o paseos por el Parque Natural del Peñón de Ifach . Servicios y Confort Centros de salud, colegios, supermercados y comercios locales a tu alcance. Gastronomía variada, desde restaurantes tradicionales hasta opciones internacionales. Ambiente Saludable y Seguro Aire puro y entornos naturales que promueven un estilo de vida activo. Zonas residenciales tranquilas, perfectas para familias o jubilados. Cultura y Ocio Visita las ruinas romanas de los Baños de la Reina o disfruta de festivales locales. Playas como la Playa de Fossa-Levante ofrecen relax y deportes acuáticos. Mejores Barrios de Calpe: ¿Dónde Instalarte? Arenal-Bol: Vibrante y Cerca del Mar Ideal para: Quienes prefieren dinamismo y proximidad a la playa. Características: Paseo marítimo con restaurantes, tiendas y vida nocturna. La Canuta: Tranquilidad Familiar Perfecto para: Familias que valoran seguridad y espacios verdes. Destaca: Urbanizaciones con piscinas, parques infantiles y jardines. Playa de Fossa-Levante: Lujo y Naturaleza Destacado: Apartamentos y villas modernas con vistas al mar. Plus: Accesibilidad a servicios y playas de arena fina. Coste de Vida en Calpe: ¿Es Asequible? Alquileres: Desde 550€/mes (apartamentos) hasta 1.400€/mes (chalets con vistas). Transporte: Billete de autobús urbano: 1,45€ . Alimentación: Mercados locales (mercado municipal) y supermercados a precios accesibles. Nota: En temporada alta (verano), algunos servicios pueden encarecerse. Conclusión: ¿Es Calpe Tu Destino Ideal? Vivir en Calpe es sinónimo de disfrutar un equilibrio perfecto entre mar, montaña y servicios urbanos. Ya busques tranquilidad en La Canuta , dinamismo en Arenal-Bol o lujo en Levante , esta localidad ofrece opciones para todos. ¡Da el Paso! En Inmobiliaria Peña tenemos la propiedad que se adapta a ti. Consulta nuestro catálogo y encuentra desde apartamentos con vistas al Peñón hasta villas de lujo. ¡Tu vida en la Costa Blanca comienza aquí! Palabras Clave: vivir en Calpe, mejores barrios de Calpe, coste de vida Calpe, Calpe vs Jávea, comprar casa en Calpe.

La compraventa de viviendas vuelve a terreno negativo. En el quinto mes del año se inscribieron en los registros 44.013 transacciones de viviendas en el conjunto de España, con una caída del 21,5% interanual. Se trata del mayor descenso desde el pasado septiembre y el peor resultado de un mes de mayo desde 2020, en plena pandemia sanitaria.  Segín el INE, el descenso interanual de la compraventa de viviendas en mayo se ha debido tanto a la caída de las operaciones sobre pisos nuevos, que disminuyeron un 14,4% interanual, hasta las 9.105, como a las realizadas sobre viviendas usadas. Éstas bajaron un 23,2% interanual en mayo, hasta las 34.908 operaciones. El 92,3% de las viviendas transmitidas por compraventa en mayo fueron viviendas libres y el 7,7%, protegidas. En total, la compraventa de viviendas libres bajó un 21,7% interanual, hasta las 40.611 operaciones, en tanto que la compraventa de viviendas protegidas cayó un 19,1%, hasta sumar 3.402 transacciones. En tasa intermensual (mayo sobre abril), la compraventa de viviendas bajó un 17,1%, mientras que en los cinco primeros meses de 2024 disminuyó un 4,1%. Todas las CCAA registraron caídas de transacciones, con  Asturias (-25,8%), Andalucía (-25,0%) y Cataluña (-24,5%) a la cabeza de los descensos, mientras que País Vasco (-3,0%), La Rioja (-8,6%) y Extremadura (-14,2%) registraron las caídas más moderadas.  Para Francisco Iñareta, portavoz de idealista, explica que “aunque tras el pico en el número de operaciones del mes de abril podría intuirse que el mercado tendería a la estabilización, los datos del mes mayo muestran una nueva caída relevante, que podría estar relacionada con unos precios al alza, pero sin duda está alimentada por el efecto de la actualización en los sistemas informáticos de preparación de firmas entre notarios y registradores durante varios días del mes de mayo, lo que provocó que muchas operaciones se retrasaran más de una semana y que el consiguiente atasco haya trasladado muchas compras al mes de junio”. 

La nueva referencia genera incertidumbre en el sector por la fijación de rangos   En junio de 2020, el entonces ministro de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana, José Luis Ábalos -hoy defenestrado del PSOE por el 'caso Koldo'-, presentaba el sistema estatal de referencia de precios de alquiler de vivienda, una herramienta que aspiraba a convertirse en el mecanismo de control de las rentas por parte de las comunidades autónomas. Apenas seis meses después, el propio Ábalos rechazaba limitar el precio de los alquileres y dejaba en punto muerto la negociación de la Ley de Vivienda con Unidas Podemos. Cuando han pasado tres años de ese momento, y nueve meses de la aprobación de la que es una de las leyes estrella de este Gobierno, el Ministerio de Vivienda ha lanzado un índice que relaja notablemente el control sobre las aspiraciones iniciales y dispara la incertidumbre en el mercado del alquiler en plena crisis de precios. El secretario de Estado de Vivienda y Agenda Urbana, David Lucas, presentó ayer la nueva herramienta. Más que un índice, se trata de un sistema de rangos que establece precios mínimos y máximos por zonas geográficas. Es decir, determina unas horquillas a las que deben ceñirse los arrendadores a la hora de alquilar una vivienda. Esto, en opinión del mercado, no sólo va en la dirección contraria de contener las subidas de precios, sino que va a agravar la tensión. Primero, por incidir sobre la variable precio, cuando el problema está en la oferta. Y segundo, porque el hecho de fijar rangos tan amplios limita el impacto a los alquileres más altos y permite a los propietarios optar por la parte superior de la horquilla. El número dos de Isabel Rodríguez defendió que el sistema de rangos, basado en una serie de características de la vivienda tales como la ubicación y la superficie, las prestaciones, el estado de conservación o el año de construcción, es el más efectivo para evitar que los inmuebles de menor valor incrementen su precio al ser equiparados con los de mayor calidad en la misma zona. Sin embargo, desde el sector cuestionan que este diseño "no ayuda a disipar las grandes dudas que hay alrededor de la aplicación de los límites de precios" porque "una cosa es tener un índice y otra un rango de precios en el que, probablemente, los propietarios van a decantarse por la parte más alta de la horquilla", advierte el director de estudios de pisos.com, Ferran Font. Precisamente, la Generalitat de Cataluña, que es la única comunidad autónoma que ha solicitado formalmente al Ministerio la declaración de hasta 140 municipios como áreas tensionadas para poder intervenir el mercado, ha mostrado su rechazo al sistema de índices del Gobierno por este motivo. "Que exista un rango de valor hará que todo el mundo se rija por el rango superior y, por lo tanto, no bajarán los precios de las zonas tensionadas del territorio", denunció este lunes la consejera de Territorio, Ester Capella, tras una reunión de urgencia con la ministra Rodríguez en la que también rechazó la implantación de un sistema homogéneo para toda España y reivindicó la necesidad de un índice catalán.   La relajación del índice hasta convertirlo en un mero rango tampoco convence a los socios del Gobierno. La portavoz adjunta de Sumar en el Congreso, Aina Vidal, advirtió ayer de las "muchas dudas" que el grupo plurinacional tiene sobre el índice y se refirió en concreto a las horquillas de precios: "Son tan amplias que sólo reducirían los precios más extremos y más abusivos", aseguró. Para ilustrarlo mejor, explicó que, con el diseño propuesto por el departamento de Isabel Rodríguez, el índice podrá reducir los precios en zonas más caras como la Gran Vía madrileña, pero su efecto será "muy dudoso" en barrios como Carabanchel. MÁS LAGUNAS En cualquier caso, la horquilla de precios no es la única laguna que el sector aprecia en el nuevo índice. Para Ferran Font, "tampoco ayuda a disipar las grandes dudas alrededor de la aplicación de los límites de precios la necesidad de declarar zonas como tensionadas, lo que hace que esos índices no se vayan a aplicar prácticamente en ningún mercado". "También hay dudas sobre los mecanismos de verificación e inspección y sobre la ausencia de un régimen sancionador", incide.   Por su parte, el portavoz del portal inmobiliario Idealista, Francisco Iñareta, pone el foco en que "el Ministerio está fallando en el diagnóstico" y asegura que "la única manera de darle la vuelta a la dramática situación del alquiler no es actuando en los precios sino en la oferta". "Dedicar tiempo y dinero a un índice que limite los precios es echar más gasolina al fuego y una falta de responsabilidad y sensibilidad con la desesperación de miles de familias que no encuentran casa en alquiler", denuncia, para insistir en que "la destrucción de la oferta disponible tensiona los precios al alza y hace imposible el acceso a los colectivos más vulnerables". Iñareta considera "sorprendente la insistencia en continuar con una política fallida" y enfatiza que "actuar en los precios de manera coercitiva no es el camino". "El índice de precios es un paso más que confirma la crónica de la muerte anunciada del mercado del alquiler. Es un ejercicio de reincidencia en políticas ya fracasadas en países de nuestro entorno donde destruyeron el mercado", sentencia.

Más del 60% de los jóvenes que puedan solicitar los avales del Instituto de Crédito Oficial (ICO) no conseguirían la aprobación financiera de los bancos para la concesión de una hipoteca, según informa el Consejo General de los Colegios Oficiales de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria de España. Las ayudas del ICO y del Ministerio de Economía, Comercio y Empresa reúnen hasta 2.500 millones de euros en avales para jóvenes de hasta 35 años de edad y familias con menores a cargo para que puedan comprar su primera vivienda. Sin embargo, según el Consejo General de los COAPI, estas ayudas son "insuficientes e ineficaces", pues aseguran que los jóvenes que quieran acceder a estas viviendas no cumplirían con los requisitos de solvencia financiera que reclaman las entidades bancarias. “Los avales ICO son una medida que es interesante pero que, en más del 60% de los casos, no permitirá la compra real de una vivienda, pues muchos de los que pueden reunir las condiciones necesarias para obtener la ayuda pública no cumplirían con los requisitos de las entidades bancarias ni pasaría un futuro estudio de solvencia financiera para la concesión del préstamo hipotecario. Es decir, acaba siendo una medida insuficiente para que los más jóvenes puedan acceder al mercado de compra”, alertan desde el Consejo General. Efecto contrario del control de precios y mayor producción con los fondos europeos Por otro lado, los COAPI también advierten del efecto contraproducente de los topes a los precios del alquiler, pues aseguran que bajaría la oferta de propiedades en arrendamiento, subiría el precio medio de la renta y los propietarios dejarían de invertir en el mantenimiento de sus viviendas para obtener una "mínima" rentabilidad. "La limitación de los precios del alquiler a nivel nacional provocaría un ‘efecto dominó’, tal y como ya ha ocurrido en Catalunya", agregan. Además, desde han señalado que el aprovechamiento de los fondos europeos 'Next Generation' está "por debajo de lo que el sector necesita", y han reclamado políticas fiscales que "que fomenten la inversión inmobiliaria e inviten al capital privado".