Encontramos la casa de tus sueños

Según el estudio del portal inmobiliario PISOS.COM; este pasado año  2020, la diferencia por un piso tipo medio entre lo que los vendedores ofrecían y los compradores solicitaban se situó en 40020 €, 640 € más que el año 2019. Mientras que los vendedores pedían 137520 €, los compradores partían desde un precio de 97500 €.

Aunque la vuelta a la normalidad ha reactivado de nuevo el mercado inmobiliario, lo ha hecho con mucha cautela en los compradores debido a la destrucción del empleo y la desconfianza respecto a como evolucione la economía. Esto ha  provocado el aumento de la distancia entre la parte compradora y la parte vendedora, alcanzando una brecha del 41%, la tercera más alta, después del 2009 y del 2010, desde que realizan el estudio.

Por comunidades autónomas el precio más alto de salida es el del País Vasco, con 247.500 € de media por parte del comprador y 248.310 € por parte del vendedor, siendo una de las que menos diferencia hay entre ambas partes; las mayores diferencias se producen en Canarias con un 63%, Asturias, Madrid y Comunidad Valenciana. Los compradores que menos dinero están dispuestos de partida a invertir, lo hacían desde 67500 € en CCAA como Aragón, Asturias, Castilla La Mancha, Comunidad Valenciana, Extremadura y Murcia. 

Por provincias la oferta más alta era la de Gipuzkoa con 277.500 €; seguida de Bizkaia con 217.500 €; la más baja la tienen 28 provincias con 67500 €. Sólo dos provincias superaron la demanda a la oferta: Navarra y Bizkaia con un 1%; por contra hubo seis provincias en las que la diferencia es superior al 60%, siendo la primera Alicante con un desfase de un 77 %. 

Por capitales vuelven a ser los donostiarras, con 292500 €, los primeros, seguidos de Bilbao con 247500 €; por contra en 14 capitales la demanda no superó los 67500 € de media. En este caso, en Bilbao sí que la diferencia entre vendedores y compradores es bastante amplia, situándose en 53.100 €, al pedir los vendedores 300.600 € y estar dispuestos los compradores a pagar 247.500€